PCI News N°1
P|C&I NEWS : au cœur des aventures immobilières
J’ai le plaisir de vous annoncer la création de la P|C&I News ; un nouveau format de newsletter plus personnel – sur le terrain – qui, j’en suis convaincu, nous permettra de conserver une certaine proximité en vous rapportant fidèlement ce que P|C&I entreprend et réalise, à l’instant T. À travers ce format, retrouvez les coulisses des transactions, les méthodes et rebondissements au cœur même de l’invest Romand. P|C&I News vient compléter la GIMN (Geneva Investment Market News) qui vous informe chaque trimestre du marché genevois de l’investissement et qui arrive à son 7e numéro.
Déjà ! P|C&I fête sa deuxième année
Le mois de septembre 2022 marquait la deuxième année de Peyrot Conseil Immobilier SA. C’est un parcours aussi intense que satisfaisant qui vient de se dérouler. Jusqu’à présent, chacune des missions réalisées par P|C&I s’est révélée unique en son genre. Cela confirme pleinement la volonté initiale, raison pour laquelle la société a été créée : relever des défis divers et variés en apportant toujours une solution spécialisée, complète et efficace à vos exigences immobilières.
Tout au long de ces deux années, P|C&I s’est montrée très active dans le conseil, notamment concernant les estimations de valeur, les analyses d’exploitation ou encore lors de recommandations quant aux aspects techniques et juridiques de vos bâtiments.
Ce sont des centaines d’heures passées à étudier vos immeubles résidentiels, mixtes, administratifs ou commerciaux, vos villas et appartements ; pour vous délivrer une solution sur mesure.
Premier bilan : quelques belles transactions passées
Vous m’avez fait confiance pour divers types de ventes, comme celles de deux projets d’immeubles résidentiels genevois, en zone de développement, cumulant 80 logements. Sacré défi !
Puis il y a eu celle de Valbroye – un immeuble des années 1960 – et celle de Remaufens – un immeuble livré en 2019 – qui m’ont fait voyager entre le nord vaudois et le sud fribourgeois pour présenter ces ensembles, qui totalisent 66 logements, aux investisseurs. Une belle aventure, hors des sentiers battus.
Et finalement, il y a eu ces deux immeubles à prépondérance commerciale et de grande qualité, situés au centre de Genève, qui ont été commercialisés par des appels d’offres menés de bout en bout. Des opérations, dont je suis particulièrement fier, sachant illustrer les capacités de P|C&I.
Un premier bilan qui se matérialise par une dizaine de transactions sur mesure, toutes menées avec la même intensité et le même souci du détail, afin de vous obtenir les meilleurs résultats possibles.
Une gestion d’entreprise appliquée, pour vous servir
Sur ce parcours, il y a aussi eu la gestion, le développement et la consolidation de l’entreprise Peyrot Conseil & Immobilier SA. D’abord sa création, pendant la pandémie, puis sa domiciliation à l’avenue Rosemont 8 aux Eaux-Vives. Un premier exercice comptable à boucler, un décompte TVA, bref la vie d’entreprise. Aujourd’hui P|C&I est bien lancée, parée à relever vos prochains défis.
Sponsoring : une bonne visibilité dans la rade de Genève
Durant ces diverses étapes de consolidation, Il y a celle du sponsoring : un 18 pieds australiens, skippé par les jumeaux Peyrot, car : quoi de mieux que de joindre l’utile à l’agréable ? Ce bateau léger, performant et sensible à chaque variation du vent, nécessite un équipage aguerri, coordonné et engagé, c’est alors seulement qu’il déploie l’entier de son potentiel. Le parallèle est, dès lors, tout trouvé avec le lancement d’une nouvelle entreprise : un peu d’équilibrisme, quelques sensations fortes, de la concentration, de l’humilité et surtout de la ténacité.
Une casquette journalistique, pour mieux vous informer
Puis il y a eu la GIMN – première newsletter – qui s’est inscrite, dès le lancement de P|C&I, comme une évidence. Son but : reporter aux investisseurs ce qui se passe sur le marché de l’investissement immobilier genevois dans un format frais ; illustré et condensé. L’idée étant de transmettre une information vérifiée et structurée qui peut être lue par tout un chacun, en peu de temps. Par ailleurs, l’ensemble des GIMN est disponible sur la page web de P|C&I, pour un bon suivi de l’évolution.
Un toit pour deux
L’avenue Rosemont 8, siège de P|C&I, compte désormais la société LAPS Immo SA, créée par Laure Peyrot en octobre 2022. LAPS Immo SA est une société active dans le domaine du pilotage et du développement de projets immobiliers. Elle agit pour son compte et celui de tiers. LAPS Immo SA offre un accompagnement sur mesure à chaque étape d’un projet de développement.
