Immeuble locatif - 28 habitations - 4,8% brut - Vaud

Informations principales

Référence
0a3e2d87-3ee4-11eb-a40c-005056bdbc06
Adresse
Chemin des Echelles 7
1523 Granges-près-Marnand
Suisse
Nombre d'étages
5
Nombre de logements
28
Volume du bâtiment
9'618 m3
Année de construction
1960
Année de rénovation
2020
Hauteur du hall
2.60 m
Rendement brut (actuel)
4.8 %
Rendement net
3.5 %

Proposition

Prix ​​de vente
Sur demande
Extra Costs
CHF 74'250.– / année
Disponible dès
Immédiatement

Caractéristiques

Bon état

Description

Cet immeuble locatif de 28 logements a été rénové en plusieurs phases au niveau de son enveloppe. Les dernières rénovations datent de l’été 2020, les travaux sont la peinture, le traitement de la façade et le remplacement des contre-coeur sur les balcons. Il y a moins de deux ans l’immeuble a été connecté à un système de chauffage à distance. Les vitrages et les toiles de tentes ont été changés après 2010. L’intégralité des appartements sont loués et le loyer moyen s’établi à CHF 146.-/m²/an. A ce niveau de loyer les appartements ne sont jamais restés longtemps vacants. 1523 Granges-près-Marnand se situe dans le District de la Broye-Vully, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Valbroye s’élève à 3’175 habitants. Le taux d’imposition est de 13.1% (canton: 13.0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée de 3.6% en moyenne par an. Les prix immobiliers ont varié de +4.3% au cours des cinq dernières années (canton: +6.6%).