Genthod-Bellevue town-house
1294 Genthod| Référence | 2a46d815-a806-11f0-89d7-069ae14c7a06 |
| Etage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Salle(s) de bain | 3 |
| Pièce(s) | 5 |
| Surface utile | 190 m2 |
| Année de construction | 1997 |
| Prix de vente | CHF 2'400'000.– |
| Disponible dès | Sur demande |
Description
Situation
Située dans la commune prisée de Genthod, cette villa contiguë bénéficie d’un cadre privilégié, entre verdure et lac.
Les données, en bref :
- 550 m du débarcadère de Bellevue
- 300 m de la gare CFF de Genthod
- 7 km de l’aéroport international de Genève
- 7.5 km du centre-ville de Genève
- 3 km de divers supermarchés (Migros, Denner, Coop et Aldi)
- 1 km du Parc Lullin Genthod et 1.5 km du Bioparc Genève
- Plusieurs écoles primaires situées dans un périmètre de moins de 15 minutes en voiture
La propriété
La villa fait partie d’un lotissement de 9 villas construit en 1997. Elle est contiguë des deux côtés par les garages.
Elle est composée de 3 niveaux hors-sol et d’un sous-sol, ainsi que d’un jardin privatif arboré, sans vis-à-vis.
Distribution
La villa se distribue comme suit :
Rez-de-chaussée :
Le hall d’entrée avec placards encastrés, un WC visiteur, une grande pièce à vivre, séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée fermée.
L’accès à la véranda ainsi qu’à la terrasse et jardin se fait par la pièce à vivre.
Premier étage :
Nous accédons à 3 chambres dont une en suite, avec salle de douche et WC. Une salle de bain avec WC est également présente à cet étage.
Combles :
Les combles, spacieux, ont été aménagés avec une salle d’eau. Ils pourraient faire office de chambre ou salle de jeux.
Sous-sol :
Un appartement indépendant de type Studio a été aménagé avec une cuisine équipée ouverte sur un salon, une chambre séparée, salle de douche/WC. Le studio bénéficie d’une sortie et terrasse indépendante.
L’utilisation de la buanderie avec WC est partagée avec le locataire du studio.
Le sous-sol comprend également un réduit, un local avec pompe à chaleur, un abri anti-atomique.
Extérieurs :
La propriété dispose d’un charmant jardin arboré, clôturé et sans vis-à-vis, ainsi que d’un droit de passage sur un espace vert de la copropriété.
Un jacuzzi est installé dans le jardin.
Équipements & autres :
Une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires ont été récemment installés.
Une prise de recharge électrique est installée dans le garage.
Caractéristiques
- Adapté aux familles
- Balcon / terrasse
- Calme
- Cheminée
- Ensoleillé(e)
- Garage(s)
- Parking
- Station de chargement
