Bureaux meublés avec prestations complémentaires

1208 Genève
Référence LOCR8RDC269
Etage Rez-de-chaussée
Nombre de WC séparés 2
Salle(s) de bain 1
Surface jardin 50 m2
Surface terrasse 30 m2
Surface utile 115 m2
Loyer net CHF 53'400.– / année
Charges CHF 16'329.– / année
Loyer brut CHF 69'729.– / année
Disponible dès Immédiatement

Description

Magnifique surfaces de bureaux au rez-de-chaussée

L’avenue Rosemont 8 se situe sur la Commune des Eaux-Vives. A moins de 5 minutes à pied se trouve la nouvelle gare des Eaux-Vives et le Léman Express, qui permet de relier la rive gauche et la rive droite en un temp record. 

Le bâtiment est affecté exclusivement à des activités du secteur tertiaire.

 

Données financières

  1. Le loyer de la surface est de CHF 53’400.-/an
  2. Les charges de chauffage et d’eau chaude CHF 4’965.-/an
  3. Les autres prestations CHF 11’364.-/an

Bureaux fermés de 58m² avec parties communes de 57m²

Espace à usage exclusif 58m²

La surface de bureaux à louer est en très bon état et traversante. Elle dispose de nombreux vitrages allant du sol au plafond et deux portes fenêtres ouvrent sur une cour. 

L’espace peut accueillir jusqu’à 10 postes de travail.

Espace commun 57m²

Sont à disposition en complément, deux salles de conférences, une réception, une cuisine équipée avec un espace cafétéria, deux blocs sanitaires, l’un est équipé d’une douche. 

Une terrasse et un jardin sont également à disposition. 

Les prestations complémentaires

L’électricité, les lignes téléphoniques fixes, le wifi, le nettoyage hebdomadaire, la distribution du courrier, la gestion de la réception et un gestionnaire des espaces communs. 

Des chemins de câbles sont fixés en périphérie de la surface, les alimentations et les câbles utiles aux connexions sont discrets. Un espace dédié aux serveurs se trouve dans la surface à louer.

Les annexes

Il y a trois places de parc et des places pour les motos. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs et d’un parking souterrain.

Caractéristiques

  • Entièrement rénové

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